Музыкальный портал levelminus.ru - развлечения на любой вкус
Все самое важное и интересное о нас и о рынке недвижимости Германии вы найдете на наших сайтах: Проект Антимаклер: Жесткая правда о покупке недвижимости в Германии : http:/antimakler.de/ Инвестиции во вторичную недвижимость: доходность 5-7% годовых : Инвестиции в проект “Новостройки Германии” - доходность до 25% годовых : Подписывайтесь на наши страницы и группы в социальных сетях и обсуждайте самые интересные новости и темы: Страница Status Invest на Фейсбуке : Страница Status Invest UKR на Фейсбуке : Страница Антимаклер Вконтакте : Группа Антимаклер в Одноклассниках : Блог Антимаклер на Тамблере : Страница Антимаклер в Твиттере : Страница Антимаклер в Инстаграме : Принципиальное значение в расчете формальной доходности имеет величина, принимаемая как доход владельца. В зависимости от того, принимается ли в качестве дохода величина холодной или горячей аренды, показатель доходности объекта может радикально различаться. Холодная аренда (Kaltmiete) - это сумма, выплачиваемая владельцу квартиры арендатором за использование объекта. Коммунальные услуги или услуги ЖКХ (Nebenkosten) оплачиваются арендатором владельцу квартиры дополнительно и, как правило, включают в себя плату за вывоз мусора, водоснабжение, канализацию, освещение в подъезде и т.п. Эти платежи владелец не оставляет себе, а передает Управляющей компании как свою долю в общедомовых платежах ЖКХ. Горячая аренда (Warmmiete) – это полная сумма платежей, состоящая из холодной аренды и платы за коммунальные услуги ЖКХ, которую арендатор перечисляет владельцу квартиры.
